CoopDetailhandelNahversorgung direkt im Quartier und wichtiger Frequenzbringer fuer Berg.Attraktive Büro- und Gewerbeflächen
Im aufstrebenden Ziegelei Quartier in Berg TG entstehen moderne, flexibel nutzbare Büro- und Gewerbeflächen in einem lebendigen und zukunftsorientierten Umfeld. Das Quartier umfasst über 250 Wohnungen und entwickelt sich zu einem attraktiven Begegnungs- und Arbeitsort mit hoher Aufenthaltsqualität.
Bereits heute setzen namhafte Unternehmen wie Denner, Coop und well come FIT auf diesen Standort. Einige Betriebe haben bereits geöffnet, weitere Eröffnungen folgen im Laufe des Jahres 2026. Ergänzt wird das Angebot durch eine KITA, wodurch zusätzliche Frequenz und eine nachhaltige Quartierbelebung gewährleistet sind.
Broschüre
Gewerbebroschüre
Alle wichtigsten Informationen zu den Büro- und Gewerbeflächen kompakt zusammengefasst.
Ihre Vorteile auf einen Blick
- Flexible Flächenkonzepte: individuelle Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten; Flächengrössen können auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden.
- Grosse Raumhöhen: Raumhöhen von bis zu 4.25 m.
- Optimale Erreichbarkeit: direkt beim Bahnhof Berg gelegen, mit idealer Anbindung an die Achse Weinfelden - Kreuzlingen.
- Attraktive Lage: Weinfelden, Amriswil, Kreuzlingen/Konstanz sowie der Bodensee und der süddeutsche Raum sind in wenigen Minuten erreichbar.
- Hohe Besucherfrequenz: Wohnen, Einkaufen, Arbeiten und Betreuung schaffen ein lebendiges Umfeld.
- Ausreichend Parkmöglichkeiten: zahlreiche Aussenparkplätze für Kunden und Besucher.
- Naherholung inklusive: Grünflächen und Erholungsgebiete direkt vor der Haustüre.
Gesuchte Nutzungen
Gesucht werden innovative und frequenzbringende Nutzungen, die das Quartier zusätzlich beleben. Besonders willkommen sind Gastronomiebetriebe wie Restaurant, Bar, Bäckerei oder Metzgerei, Apotheke oder Drogerie, Physiotherapie, Ärztehaus, Tagesklinik oder Optiker sowie Dienstleistungs- und Büroanbieter mit Kundenkontakt.
Standortvorteile Berg TG und Thurgau
Der Kanton Thurgau bietet Schweizer Rechtssicherheit, hilfsbereite Behörden und im schweizerischen Vergleich unterdurchschnittliche Kosten. Unternehmen profitieren von einem vorteilhaften Steuerklima, attraktiven Immobilienkonditionen, starken KMU-Strukturen und hoher Lebensqualität.
Das Ziegelei Quartier in Berg TG entwickelt sich zu einem durchmischten Quartier mit Neubauwohnungen, Nahversorgung und vielfältigen Arbeits- und Dienstleistungsangeboten. Die direkte Lage am Bahnhof sowie die Positionierung zwischen Weinfelden und Kreuzlingen schaffen ideale Voraussetzungen für nachhaltige Frequenz.
Einzugsgebiet und Marktpotenzial
10 Minutenca. 40’000 Einwohner im direkten Einzugsgebiet rund um Berg TG, Weinfelden, Teile von Kreuzlingen und umliegende Gemeinden.
15 Minutenca. 90’000 Einwohner im erweiterten Markt inklusive Bodenseeraum und grenznahem Deutschland.
10’000 DTVFahrzeuge pro Tag und zusätzliche Pendlerfrequenz entlang der Achse Weinfelden - Kreuzlingen.
Lage und Frequenz
Lage und Frequenz
Sichtbar, erreichbar und mitten im Alltag.
Die Gewerbeflächen profitieren vom direkten Quartierumfeld, von kurzen Wegen, Nahversorgung und täglicher Frequenz. Die Bilder zeigen die Lagequalität und die Einbettung in das neue Ziegelei Quartier.
Flächenangebot und Parkierung
Das Angebot umfasst flexible Büro- und Gewerbeflächen mit individuell gestaltbaren Grundrissen und unterschiedlichen Flächengrössen. Eine frühe Mitgestaltung durch Mieter ist möglich. Grosszügige Aussenparkflächen für Kunden und Besucher unterstützen die Erreichbarkeit im Alltag.
Frequenz und Ankermieter
Bereits gesicherte bzw. etablierte Frequenzbringer sind Detailhandel mit Coop und Denner, Fitnessnutzung mit well come FIT, Kinderbetreuung durch die KITA sowie die Wohnbevölkerung direkt im Quartier. Die Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Einkaufen sorgt für ganztägige Belebung.
Ankermieter und Frequenzbringer
Ankermieter und Frequenzbringer
Ein Quartier, das bereits belebt wird.
Starke Nutzungen aus Detailhandel, Fitness, Kinderbetreuung und Gastronomie schaffen Sichtbarkeit, Laufkundschaft und Alltagstauglichkeit.
CoopDetailhandelNahversorgung direkt im Quartier und wichtiger Frequenzbringer fuer Berg.
DennerDetailhandelAlltagsversorgung und Treffpunkt für die Bevölkerung im neuen Quartier.
well come FIT GruppeFitnessModernes Fitnesscenter mit 1000 m² Fläche für Bewegung und Gesundheit.
Chinderhuus zauberBERGKinderbetreuungEin neuer, liebevoll gestalteter Kita-Standort mitten im Quartier.
MOCAféGastronomieEin Treffpunkt für Kaffee, Begegnung und entspannte Quartier-Momente.
Irina Hair StudioBeauty & HaarpflegeCoiffeur-Salon für Damen, Herren und Kinder mit persönlicher Beratung und modernen Stylings.Kontakt und Vermietung
Positionieren Sie Ihr Unternehmen an einem Standort mit Zukunft.
Nutzen Sie die Chance, sich frühzeitig in einem dynamischen und wachsenden Quartier zu positionieren. Gerne stellen wir Ihnen die verfügbaren Flächen und Möglichkeiten im Detail vor.